Die Berücksichtigung von Steuern in der agraren Taxation

HONIGHÄUSCHEN (BONN) – Steuern werden in der agraren Taxation wenig oder unzulänglich berücksichtigt. Da sie aber das Bewertungsergebnis eines Agrarunternehmens erheblich beeinflussen können, sollten sie bei allen denkbaren Anlässen bedacht werden. Publikationen zur Wertermittlung in der Landwirtschaft, die sich diesem Thema intensiver und systematisch widmen, gibt es nur sehr wenige. Betrachtet man die Literatur zum allgemeinen Sachverständigenwesen, so findet man konträre Verhältnisse: In der allgemeinen Immobilienbewertung werden Steuern kaum berücksichtigt. Dies liegt zum einen daran, dass dort nur selten nach Bewertungsanlässen differenziert wird. I.d.R. steht einseitig die Ermittlung von Verkehrswerten im Vordergrund. Dabei darf auf persönli-che Verhältnisse, zu denen auch die persönliche Besteuerung zählt, keine Rücksicht genom-men werden (§ 194 BauGB). Des Weiteren beschäftigt sich die Literatur zur Immobilienbe-wertung meistens mit der Bewertung von Wohngebäuden (des Privatvermögens) und selte-ner mit Wirtschaftsgebäuden (des Betriebsvermögens), sodass betrieblich veranlasste Steu-ern ohnehin nicht involviert sind. Für Zwecke der agraren Taxation ist die Fixierung auf den Verkehrswert zu dogmatisch. Vielmehr ist nach Anlässen und Objekten zu differenzieren. Dies gilt dann auch für den Ein-bezug von Steuern. In der allgemeinen Unternehmensbewertung ist die Situation genau umgekehrt. Inzwischen ist von der Unternehmensbewertungstheorie und -praxis sowie der Rechtsprechung die Notwendigkeit der Berücksichtigung persönlicher Steuern allgemein anerkannt. Die agrare Taxation darf sich der Entwicklung aus der allgemeinen Wirtschaft nicht verschließen. Sie sollte auf der Höhe des allgemeinen Wissenstandes oder diesem sogar voraus sein. Dazu leistet diese wissenschaftlich fundierte wie am Bewertungsalltag orientierte Veröffentli-chung einen wesentlichen Beitrag.

 

Über „Die Berücksichtigung von Steuern in der agraren Taxation“

Das vorliegende Sachbuch zu Themen aus Umwelt und Natur „Die Berücksichtigung von Steuern in der agraren Taxation“ wurde erarbeitet und verfasst von Wilken Christian Krending. Dieses Sachbuch erschien am 16.04.2015 und wurde herausgegeben von HLBS Verlag.

Bücher wie „Die Berücksichtigung von Steuern in der agraren Taxation“ sind im Onlineshop des Honighäuschens bestellbar. Online bestellte Fachbücher zur Imkerei und zu anderen Themen der Umwelt und des Artenschutzes sind zu den üblichen Öffnungszeiten auch direkt im Buchladen Bundesamt für magische Wesen in Bonn, der Stauhauptstadt von Nordrhein-Westfalen abholbar und werden auf Wunsch verschickt.

Das Thema Bienensterben, Rückgang von Insekten und allgemeines Artensterben ist in aller Munde und das Honighäuschen als frühere Bioland Imkerei hat sich von Anfang an daran beteiligt. Mehr als 35 Jahre Imkereierfahrung nahmen ihren Anfang 1982 mit den ersten eigenen Bienen.

Der zehnjährige Junge, der 1977 einem Hamburger Imker über die Schulter schaute; der Fünfzehnjährige, der mit der Imkerei in Zeiten begann, in denen es noch keine Varroamilbe gab; der achtzehnjährige Fahrschüler, der lernte, dass man die Windschutzsscheibe seines Autos nach einer längeren Fahrt von Insekten säubern muß; der zwanzigjährige Student, der für seine Bienen einen Platz in Bonn suchte; der dreißigjährige Berufsimker, der seinen Bienen quasi eine Gutenachtgeschichte erzählte und sich den Kopf zerbrach, wie man die Umwelt mit ihren Bienen, Wespen, Schmetterlingen und andere blütenbesuchenden Insekten vor den Machenschaften der Agrargiftindustrie und der Gleichgültigkeit agrarindustriehöriger Politiker schützt; der Imker, der nicht nur auf dem Weihnachtsmarkt Bonn die Öffentlichkeit suchte, um bei Führungen an den Bienen auf dem Dach der Bundeskunsthalle zu erleben, dass Kinder (und deren Helikoptermuttis!) Angst vor Schmetterlingen hatten, bis hin zum Begleiter von Forschungsprojekten zu den Riesenhonigbienen Nepals oder den Killerbienen Afrikas, stellt fest, dass etwas sehr im Argen liegt in unserem Umgang mit der Umwelt.

Es sollte jedem bewußt sein, dass die Haltung „Natur ja, aber bitte woanders!“ nicht in Ordnung ist. Machen wir so weiter, werden wir Insekten und andere Tiere irgendwann nur noch in Foto- und Bildbänden finden.

Die wunderschöne Welt der Natur

Jeder Griff zum Unkrautvernichtungsmittel, um den Rasen „schön ordentlich“ zu halten, bevor „die Nachbarn was sagen“; jeder überflüssige Einsatz zur Bekämpfung eines Wespennestes – ja, auch damit habe ich zu tun und berate gern, wenn ein Hornissennest in einem Kindergarten oder ein Wespennest in Bonn den Haus- und Gartenbesitzer vor Fragen stellt, sollte begleitet sein von der Frage, ob das wirklich sein muß.

In unserem Online-Buchshop finden Sie viele Bücher wie „Die Berücksichtigung von Steuern in der agraren Taxation“, die Ihnen die fantastische Welt der Bienen, Wespen, Ameisen, Hornissen und Schmetterlinge sowie anderer Insekten näherbringen.

Aber nach wie vor stehe ich Ihnen auch gern zu einem Gespräch oder zu einer Beratung im Umgang mit Bienen, Wespen, Hornisse, Wildbienen und Hummeln zur Verfügung, wenn Sie Fragen haben. Besuchen Sie uns in Bonn im Bundesamt für magische Wesen.

Und natürlich gibt es auch weiterhin Honig, Bienenwachskerzen und Met bei uns und zwar das ganze Jahr – nicht nur zu Weihnachten.